به نقل از «فارس»

برخورد قانونی با مشاوران املاکی که از عناوین مهندسی استفاده می‌کنند

تاریخ انتشار: ۶ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۱۷۱۰۵۲

مهدی حق‌شناس، نماینده اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اصفهان اظهار کرد: در راستای اجرای مواد ۳۲ و ۴۰ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به مشاوران املاکی که از عناوین صلاحیت‌های مندرج در قانون نظام مهندسی از قبیل طراحی، نظارت و اجرای ساختمان در واحدهای صنفی خود استفاده کردند، اخطار داده شد و برخورد قانونی لازم صورت گرفت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

وی افزود: از ابتدای آغاز طرح ساماندهی مشاوران املاک استان اصفهان با محوریت اداره‌کل راه و شهرسازی و همراهی اداره‌کل صمت، تعزیرات حکومتی و اداره اماکن، اعلام اخطار و برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف انجام شد که یکی از این مصادیق، استفاده از عناوین غیر مرتبط با پروانه کسب است.  

حق‌شناس بیان کرد: مطابق با مواد ۱۲ و ۲۷ قانون نظام صنفی کشور هرگونه فعالیت صنفی مستلزم داشتن پروانه کسب تخصصی بوده و فعالیت در حوزه صلاحیت‌های مرتبط با سازمان نظام مهندسی ساختمان مستلزم دارا بودن پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی است.  

نماینده اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خاطرنشان کرد: پس از چندین ماه بازرسی و تشکیل جلسات آموزشی توجیهی برای مشاوران املاک، تمامی عناوین مرتبط با سازمان نظام مهندسی که توسط مشاوران املاک مورد استفاده قرار می‌گرفت در سطح استان جمع آوری و با متخلفان برخورد قانونی شد.  

وی عنوان کرد: اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان با توجه به وظایف قانونی در راستای حفظ شئون و تکریم مهندسان سازمان نظام مهندسی با هرگونه استفاده از این عناوین توسط افراد غیرمتخصص برخورد می‌کند و از مهندسان درخواست می‌شود در صورت مواجهه با موارد مشابه، به دبیرخانه کارگروه اعلام تا اقدام قانونی انجام شود.  

پایان پیام/۶۳۱۰۱/

منبع: فارس

کلیدواژه: مهدی حق شناس مشاوران املاک سازمان نظام مهندسی اداره کل راه و شهرسازی برخورد قانونی مشاوران املاک استان اصفهان نظام مهندسی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۱۷۱۰۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار

کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: مشاوران املاک مطابق قانون می‌توانند ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان کارمزد از هر کدام از طرفین معامله دریافت کنند.

وی ادامه داد: به عبارت ساده‌تر مشاوران املاک صرفا می‌توانند معادل ۰.۵ درصد هر معامله را به عنوان حق الزحمه دریافت کنند و بیش از این قانونی نیست. ما به همه واحد‌های صنفی ومردم نیز این موضوع را اعلام کرده و مجددا گوشزد می‌کنیم.

گودرزی گفت: با توجه به قانون تاکید می‌کنیم که هر کدام از طرفین معامله بایستی ۰.۲۵ درصد از ثمن معامله را به عنوان دستمزد به مشاوران املاک پرداخت کنند. به مشاوران املاک نیز تذکر می‌دهیم که دریافت بیش از این میزان نیز غیر قانونی است و در صورت به شدت برخورد می‌شود.

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: مجازات این فعل برای واحد‌های بدون پروانه کسب قطعا پلمب واحد صنفی است و برای دیگر واحد‌ها نیز ممکن است مطابق با ماده ۲۸ مورد اعمال قانون قرار گیرند. شایان ذکر که اگر واحد صنفی از قانون تمکین نکند به تعزیرات حکومتی معرفی خواهد شد.

وی ادامه داد: سازمان بازرسی کشور وزارت صمت نیز پیگیر تخلفات خواهند بود و در صورت اصرار بر ادامه تخلف برخورد قانونی کاملا سفت و سخت خواهد بود.

شیرینی گرفتن هم تخلف است!

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تصریح کرد: برخی برای دور زدن قانون لفظ دریافت مبالغ هنگفتی را با عنوان شیرینی مطرح می‌کنند، اما در جریان باشند که این موضوع نیز غیرقانونی است. ما چنین چیزی را در شرح وظایف مشاوران املاک نداریم.

وی ادامه داد: انجام معامله معامله مطابق قانون در شرح وظایف مشاوران املاک است و زمانی که کاری را مطابق قانون و بر اساس وظیفه خود انجام می‌دهند، مطابق قانون نیز مجاز به دریافت مبلغ تعیین شده هستند. به کار بردن الفاظی مانند شیرینی فسادزا است.

شفافیت در آگهی‌ها پسندیده است

گودرزی گفت: احراز هویت برای درج آگهی معاملات مسکن در فضای مجازی از آن‌جایی که باعث ایجاد شفافیت می‌شود، پسندیده است؛ اما لازم به ذکر است که بحث گرانی مسکن و اطمینان قرارداد‌ها ارتباطی با این موضوع ندارد. هم اکنون شرایط به گونه‌ای پیش می‌رود که مردم می‌توانند در فضای مجازی با هم ارتباط پیدا کرده و مستقیما اقدام به عقد قرارداد کنند و این موضوع به شدت در افزایش اختلافات تاثیر دارد.

وی ادامه داد: اتحادیه در حال کار برای طراحی پلتفرمی آنلاین است که با اطمینان خاطر و دقت بتوانند شرایط برای معاملات مسکن را مهیا کند. در این رابطه مکاتبات و اقدامات لازم در دستور کار است. به محض راه اندازی این سامانه اطلاع رسانی خواهد شد، اما چاره‌ای جز این نیست و باید اجرایی شود.

رشد قارچ گونه مشاوران املاک؟!

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در رابطه با مسائلی که در مورد رشد قارچ گونه مشاوران املاک مطرح می‌شود گفت: در ابتدای سال ۱۴۰۲ که اعلام می‌شد که تعداد مشاوران املاک بدون پروانه کسب بیش از مجوز داران است، ما با واقعیت این موضوع مخالفت کردیم.

وی ادامه داد: ما با ازدیاد واحد‌های صنفی در این بخش مخالف هستیم، اما با بیش از ۳۰۰ مورد بازرسی که در سطح شهر تهران انجام شد، حدود ۲۵۰۰ واحد صنفی را شناسایی کردیم که حدود ۶۰۰ واحد بدون مجوز در بین آنها بود. از این واحد‌ها عده‌ای موفق به اخذ جواز شده و بقیه یا انصراف دادند و یا پلمپ شدند.

انتهای پیام/